Un bien Coup de Coeur Excellente classe énergétique

À l’entrée de Sciez lorsque l’on vient de Genève, dans un environnement privilégié en bordure de zone agricole, découvrez cette superbe propriété familiale de 205 m² de surface totale composée de 4 chambres, implantée sur un magnifique terrain clos de 1 539 m², offrant une vue totalement dégagée sur les champs et une intimité rare, sans aucun vis-à-vis.

Dès les premiers instants, cette maison séduit par son cadre paisible, sa luminosité et la qualité irréprochable de ses prestations. Parfaitement entretenue et continuellement améliorée, elle ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Pensée pour le confort au quotidien, elle bénéficie d’équipements modernes et performants : pompe à chaleur Air/Eau par un chauffage au sol, climatisation dans les chambres, décoration soignée et ambiance chaleureuse.

À l’extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours: vaste terrasse en granit, pergola bioclimatique, piscine chauffée encore sous garantie décennale, jardin paysager et grands espaces de détente face à la nature.

Les dépendances complètent idéalement l’ensemble :

Garage double, local technique, deux chalets de jardin, dont un isolé et chauffé, parfait pour un bureau, atelier ou espace loisirs.

Cette propriété rare sur le secteur allie calme absolu, vue exceptionnelle, volumes généreux et prestations de qualité, à seulement quelques minutes du lac Léman, des commodités et des axes vers Genève.

Un bien coup de cœur, idéal pour les familles en quête d’espace, de sérénité et de qualité de vie.

Énergie – Consommation conventionnelle 87 kWh/m².an (B)
Énergie – Estimation des émissions 3 kg CO2/m².an (A)