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ANNECY LE VIEUX – Maison d’exception

Chers clients privilégiés, nous vous proposons de découvrir en avant première et en exclusivité, ce bien d’exception qui jouit d’un emplacement rare et privilégié offrant une vue lac et montagnes panoramique exceptionnelle.
Entourée de calme, la propriété se distingue par ses grands volumes et son état irréprochable, rehaussés par des prestations de très haute qualité.

Avec environ 315 m² d’espace habitable et environ 1800m² de terrain, elle représente une opportunité unique pour les amoureux de la rive Est du lac d’Annecy à la recherche d’un bien d’exception.

La villa est conçue pour une vie et des divertissements sophistiqués.

Elle dispose au sous-sol d’une salle de cinéma, une buanderie, un local technique et un local piscine

Le rez de chaussée offre 3 chambres, deux salle de bains, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour équipé d’une cheminée donnant lui même accès à la terrasse et à la piscine, un bureau et une annexe.

Le rez supérieur est composé d’un dressing et d’un toilette.

A l’étage deux suites avec chacune leur salle de bains, toilettes et dressing.

Les espaces de vie sont complétés par une salle de sports indépendante avec salle de douches assurant un style de vie de confort et de loisir ultimes. L’extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, caractérisé par un jardin méticuleusement paysager, une piscine de 16*3 chauffée, offrant une oasis de détente et de convivialité.
Cette villa exceptionnelle est un témoignage du luxe et de l’exclusivité, promettant une expérience de vie inégalée dans l’un des emplacements les plus convoités du bassin Annécien.

Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence annonce : 84922280
8 950 000€ FAI*
Thonon les bains Contact Contact

LES INFOS ESSENTIELLES :

  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Domotique
  • Panneaux solaires

Étiquette énergie

Consommation Energie A Consommation Energie B Consommation Energie C Consommation Energie D Consommation Energie E Consommation Energie F Consommation Energie G

28
Emission de gaz A Emission de gaz B Emission de gaz C Emission de gaz D Emission de gaz E Emission de gaz F Emission de gaz G

4

Étiquette énergie

Consommations énergétiques

Émissions de gaz à effet de serre

Ce bien vous est présenté par Loïc DALY

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