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Surface44.17m²
1 chambres
2 pièces
1 salles d'eau
PROGRAMME NEUF

Nouveau programme en RE 2020 aux portes d’ANNECY, vivre entre Lac et montagnes

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 1er étage composé d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie d’environ 23 m² donnant accès à un balcon, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC.
Un parking et une cave complètent ce bien.

Cette nouvelle résidence aux derrières normes environnementales et énergétiques est constituée de 5 petits ilots « connectés et intelligents », qui allient une architecture contemporaine (bois) à un environnement naturel (Grande place accordée à la végétalisation florissante et sa biodiversité). Tous les 57 logements du T2 au T5 en R+2 bénéficient d’un espace extérieur privatif généreux.
Elle s’inscrit dans un environnement privilégié, secteur résidentiel premium, à 4km Lac Annecy, 10 min a pieds du centre de Seynod, 2 min du quartier des BRESSIS, et de ces premiers commerces.
Tous bénéficient d’un extérieur, balcons/terrasses (profondeur 2.50 m), et de stationnements sous-sol (afin de préserver l’environnent des espaces naturels).
Prix hors frais de notaire à partir de 312 000 € (box ou garage inclus).

De conception RE 2020, chauffage individuel raccordé au réseau de chaleur urbain (facture énergétique réduite), les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement, double vitrage, volets roulants motorisés. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Sans oublié la sécurité (portes palières 9 points)…
Ce programme est l’un des premiers sur le Grand Annecy à mettre des services comme l’autopartage, piste cyclables au-devant de la résidence, internet haut débit garanti, gestion des points lumineux et chauffage à distance…

Livraison : 4ème trimestre 2025

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence annonce : 8094975
312 000€ FAI*
Thonon les bains Contact Contact

LES INFOS ESSENTIELLES :

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

Informations du programme

Livraison prévue : Decembre 2025

Voir le programme
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