Villa d’exception au calme absolu.

Découvrez en exclusivité cette superbe maison idéalement située aux portes de Genève et proche du lac.

A Veigy-Foncenex, dans un quartier résidentiel, au calme et proche de toutes les commodités.

Cette propriété baignée de charme, vous offre une surface utile de 185 m² ainsi qu’un sous-sol d’environ 67m2, édifiée sur une agréable parcelle de 1244 m².

Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon et d’une salle à manger agrémenté d’une cheminée à insert donnant sur la terrasse. Cinq chambres, deux salles de bain, une salle d’eau et trois toilettes au total, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille.

Le dernier étage est dédié à une luxueuse master room incluant une chambre spacieuse, un salon avec cheminée, une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire balnéo, double-vasque, toilette ainsi qu’un sauna privé.

Au rez de jardin un appartement qui peut être rendu entièrement indépendant, idéal pour des invités ou une location.
Une buanderie ainsi qu’un garage complètent ce niveau.

La maison est dotée de nombreux rangements à tous les niveaux, le sous-sol complet abrite une cave à vin authentique, un local technique ainsi qu’une autre pièce.

À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre verdoyant et arboré, agrémenté d’une belle piscine, d’annexes de rangement, d’un carport, et de plusieurs places de parking.

Équipée de panneaux photovoltaïques et d’une pompe à chaleur.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception dans un quartier prisé, où calme et confort se rencontrent.

Énergie – Consommation conventionnelle 299 kWhEP/m².an (E)
Énergie – Estimation des émissions 9 kg CO2/m².an (B)

– Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RCS de THONON LES BAINS sous le n° 900 932 427.
Coordonnées : +33 – cristian@leman-property.com