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Surface208m²
5 chambres
6 pièces
925m²
3 salles d'eau

Un bien d’exception à deux pas de Genève.

Vous recherchez une maison exceptionnelle ?
Bénéficiant d’une situation privilégiée à deux pas de la douane, au calme ?

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison de 234m2 dont 150m2 sont habitables au rez-de-chaussée et 1er étage. Un sous-sol d’environ 84m2. Cette propriété s’érige sur une belle parcelle de 925m2.

Cette maison rénovée avec soin en 2016 allie charme et modernité. La rénovation de haute qualité, tant par sa disposition que par ses matériaux, offre un espace de vie luxueux.

Le rez se compose d’une vaste entrée dégagée avec du rangement sur mesure, un sublime espace de vie grâce à un volume unique par sa belle hauteur sous plafond. Une cuisine ouverte haut de gamme SNADEIRO Design By Pininfarina puis une deuxième cuisine indépendante complètement équipée. Deux chambres et une salle de bains avec WC complément ce niveau.

Au premier étage vous trouverez une chambre, une belle suite parentale d’environ 35m2 avec sa salle de bain équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche à l’italienne puis son dressing. Un WC indépendant avec lavabo.

Le sous-sol aménagé est composé ainsi : une cuisine équipée, un séjour, une chambre, un bureau, une salle d’eau avec WC et une buanderie / local technique.
Il pourrait devenir complétement indépendant.

Un garage et une cave d’environ 22m2 complètent le sous-sol.

À l’extérieur, un petit chalet sur dalle et cadastré, un abri de jardin, un abri pour le bois, un puit ainsi que plusieurs places de parking complètent ce bien vous offrant une qualité de vie optimale.

Le terrain est piscinable.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Énergie – Consommation conventionnelle 144 kWhEP/m².an (C)
Énergie – Estimation des émissions 4 kg CO2/m².an (A)
Énergie – Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1820 € / an
Énergie – Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 2490 € / an
Énergie – Année de référence des prix de l’énergie2021
Énergie – Consommation finale 63 kWhEF/m².an

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence annonce : 84589293
1 250 000€ FAI*
Veigy-Foncenex Contact Contact

LES INFOS ESSENTIELLES :

  • Baignoire balnéo
  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits

Étiquette énergie

Consommation Energie A Consommation Energie B Consommation Energie C Consommation Energie D Consommation Energie E Consommation Energie F Consommation Energie G

144
Emission de gaz A Emission de gaz B Emission de gaz C Emission de gaz D Emission de gaz E Emission de gaz F Emission de gaz G

4

Étiquette énergie

Consommations énergétiques

Émissions de gaz à effet de serre

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