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Surface125m²
3 chambres
5 pièces
2 salles d'eau

En EXCLUSIVITE ! Belle maison à Sevrier

Sur un terrain plat de plus de 900 m² joliment arboré, à quelques minutes à pied du centre village de Sevrier, des commerces, plages et restaurants. Cette maison d’architecte bois Red Cedar, construite en 2012, qui vous accueillera dans un bel espace intérieur optimisé de 125 m², composée de trois chambres et deux salles de bains (dont un hammam).
L’espace de vie du rez-de-chaussée de plus de 50 m² s’ouvre sur deux terrasses exposées Sud et Ouest, avec vue sur la forêt du Semnoz. Une grande cuisine d’artisan laquée toute équipée en électroménager Siemens, avec sa buanderie et sa cave à vin.
Belles expositions Est/Sud-Ouest de cette maison dont les prestations ont été soignées par l’actuelle et unique propriétaire (double vitrage, baie sécurit, BSO, parquet frêne…). Le chauffage électrique se fait par le sol, complété par une efficace cheminée.
Dans ce quartier pavillonnaire, vous pourrez jardiner en toute tranquillité (récupérateur d’eau, mazot, atelier) ou rejoindre pour une balade la piste cyclable en moins de 5 min, ainsi que récupérer la route du Col en direction du Semnoz et des Bauges.
Un grand garage et trois places de stationnements privatives extérieures complètent ce bien.
Un plus : une extension possible (environ 40 m²), terrain piscinable.

Prix HAI : 1 295 000 €
Honoraires charge Vendeurs
DPE réalisé : Classe D 222 kWH/m² / Classe B 7 kgCO2/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence annonce : 7220560
1 295 000€ FAI*
Thonon les bains Contact Contact

LES INFOS ESSENTIELLES :

  • Internet
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Baignoire balnéo
  • Abri de voiture
  • Clôture

Étiquette énergie

Consommation Energie A Consommation Energie B Consommation Energie C Consommation Energie D Consommation Energie E Consommation Energie F Consommation Energie G

222
Emission de gaz A Emission de gaz B Emission de gaz C Emission de gaz D Emission de gaz E Emission de gaz F Emission de gaz G

7

Étiquette énergie

Consommations énergétiques

Émissions de gaz à effet de serre

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