close
Surface238m²
1096m²
5 pièces
4 chambres
2 salles d'eau

Magnifique corps de ferme rénové à 12 min d’Annecy

Corps de ferme rénové proche d'Annecy

Sur les hauteurs de Saint Felix, au calme et proche du centre du village, à 12min d’Annecy Sud, 15min d’Aix-les-Bains et 35min de Bardonnex, nous vous proposons ce superbe corps de ferme rénové avec des matériaux de qualité et écologiques.

Une belle vue panoramique dégagée sur les montagnes, une grande terrasse couverte de 47m2 et son exposition plein sud vous permettront de profiter pleinement des extérieurs en toutes saisons.
A l’intérieur, vous découvrirez une très belle pièce de vie de 90m2 avec salons, séjour et cuisine aménagée et équipée, poutres apparentes et entièrement vitrée au sud.
La partie nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, de deux chambres avec bureaux et placards, d’une quatrième chambre ou grand dressing envisageable, d’un grand bureau ou salon de 22m2 et une buanderie lumineuse et aménagée.
Une belle et lumineuse salle de bain, avec meubles sur-mesure comprenant douche et baignoire vient compléter cet espace.

Cette magnifique bâtisse totalise 550 m2 dont 238m2 habitables ayant fait l’objet d’une rénovation de qualité.
Un terrain plat et arboré de 1096m2, sans vis à vis et piscinable complète ce bien.
Garages, quatre places de parking.

Très beau potentiel de développement sur la partie restant à rénover au rez-de-chaussée, possibilité de création d’une maison d’hôte, de mise en location ou de revente.

Honoraires de l’agence à la charge du vendeur
DPE : D

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence annonce : 4920902
945 000€ FAI*
Thonon les bains Contact Contact

CE QUE L'ON AIME :

  • Les volumes exceptionnels de la pièce de vie
  • La rénovation de grande qualité
  • L'environnement paisible mais proche des commodités

Étiquette énergie

Consommation Energie A Consommation Energie B Consommation Energie C Consommation Energie D Consommation Energie E Consommation Energie F Consommation Energie G

131
Emission de gaz A Emission de gaz B Emission de gaz C Emission de gaz D Emission de gaz E Emission de gaz F Emission de gaz G

28

Étiquette énergie

Consommations énergétiques

Émissions de gaz à effet de serre

Ce bien vous est présenté par Catherine JAMART

close
close
close