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Surface200m²
7 pièces
4 chambres
2 salles d'eau
853m²

Magnifique maison – hauteur d’Evian – vue lac

Vente maison sur les hauteurs d'Evian - vue lac

Venez découvrir sur les hauteurs d’Evian, cette magnifique maison HUF HAUS d’environ 200 m² habitables avec vue à couper le souffle sur le lac.
Vous serez agréablement surpris des prestations très haut de gamme qu’offre cette villa en ossature bois ( poteau poutre)
L’espace de vie: une entrée ouverte sur un grand espace de vie de près de 100 m² baigné de lumière comprenant une cuisine américaine avec équipements GAGGENAU et cave à vin, une salle à manger et un coin salon ouvert sur le jardin extérieur avec baies vitrées d’où l’on peut admirer une vue imprenable sur le Lac LÉMAN. En hiver, vous saurez y apprécier la cheminée double ouverture à l’éthanol. Le niveau se complète d’une pièce servant de bureau ou de chambre, d’une salle de bains / douche avec W.C / sèche serviettes.
A l’étage (R1): vous disposerez d’une grande mezzanine desservant respectivement trois chambres dont deux avec vue lac et de nombreux rangements. Elles sont toutes équipées de climatiseurs. À noter un grand dressing sur mesure dans la chambre parentale, une salle de bains / douche avec W.C / double vasque /baignoire et un sèche serviettes.
L’espace technique (rdc): une buanderie, une chaufferie, local technique pour la piscine, une pièce de stockage ou espace détente, un garage double avec porte motorisée, une chambre confortable complète également ce niveau.
A noter : chauffage au sol dans toute la maison et volets électriques.
Les petits plus: une magnifique une piscine de 8×3 chauffée par une pompe à chaleur avec un beau jardin verdoyant.
A voir Absolument

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence annonce : 3877233
1 090 000€ FAI*
Évian Contact Contact

LES INFOS ESSENTIELLES :

  • 200 m² habitables sur un terrain de 853 m²
  • 7 pièces, 4 chambres, sous-sol complet

CE QUE L'ON AIME :

  • Son emplacement - Secteur recherché proche des commodités
  • Sa vue exceptionnelle sur le lac Léman
  • Sa piscine chauffée
  • Qualité des matériaux utilisés

Étiquette énergie

Consommation Energie A Consommation Energie B Consommation Energie C Consommation Energie D Consommation Energie E Consommation Energie F Consommation Energie G

78
Emission de gaz A Emission de gaz B Emission de gaz C Emission de gaz D Emission de gaz E Emission de gaz F Emission de gaz G

22

Étiquette énergie

Consommations énergétiques

Émissions de gaz à effet de serre

Ce bien vous est présenté par Gregory RUFFIER LANCHE

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