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5 chambres
5 pièces
2 salles d'eau

BELLE VILLA AVEC VUE LAC LÉMAN

Emplacement rare et privilégié pour cette propriété luxueuse au coeur du quartier des Mateirons et des grands hôtels.

Cette très belle villa d’architecte aux nombreuses baies vitrées offre une superbe vue panoramique sur le lac Léman. Ses 233 m² habitables desservent 3 niveaux de vie ainsi qu’un sous sol et un grand jardin de 1305 m2.

Au RDC :
Une entrée de 12 m² avec placards de rangement, un WC avec lave mains, une salle d’eau avec lave mains et sèche serviette, une petite chambre ou bureau avec placards coulissants, vaste séjour de 45 m2 salle à manger et cuisine équipée ouverte sur la terrasse.

Au 1er :
Salon/ bibliothèque de 23 m² qu’il est possible d’aménager comme à l’origine en 2 chambres donnant accès sur un balcon de 46 m², une chambre de 11,25 m² avec accès balcon à l’ouest, une chambre de 12,45 m² avec accès balcon à l’est, une salle de bain avec baignoire d’angle, grande douche, et WC.

Au 2ème :
Un grand espace ouvert très lumineux de 48 m² pouvant être aménagée en suite.

Au sous-sol : (entièrement carrelé)
Un garage avec porte électrique neuve, une cave, et une pièce avec un sauna.

Honoraires charges vendeur
DPE: E

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Référence annonce : 5892872
1 049 000€
Thonon les bains Contact Contact

LES INFOS ESSENTIELLES :

  • Cheminée

Étiquette énergie

Consommation Energie A Consommation Energie B Consommation Energie C Consommation Energie D Consommation Energie E Consommation Energie F Consommation Energie G

303
Emission de gaz A Emission de gaz B Emission de gaz C Emission de gaz D Emission de gaz E Emission de gaz F Emission de gaz G

15

Étiquette énergie

Consommations énergétiques

Émissions de gaz à effet de serre

Ce bien vous est présenté par Baptiste PRANDI

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