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Surface156m²
4 pièces

Maison avec piscine proche lac & montagnes

Située à deux pas du Lac d’Annecy et du centre du village de Doussard, cette maison profite d’un cadre résolument idyllique, avec un panorama exceptionnel sur les montagnes.

Implantée sur un vaste parc entièrement arboré et clôturé d’environ 6 500 m², cette propriété sur 3 niveaux bénéficie d’une surface habitable d’environ 156 m².

Propice aux réceptions, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une cuisine semi-ouverte, et un salon avec cheminée s’ouvrant sur une terrasse avec piscine exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des rayons de soleil tout au long de la journée.

Le coin nuit du premier niveau offre trois chambres, une salle de bains, et un WC.

Le sous-sol complet comprend une grande salle de loisirs/stockage, une salle d’eau, une buanderie, un WC, ainsi qu’un garage avec atelier et vide sanitaire.

Travaux de rafraichissements à prévoir. A 30 minutes d’Annecy et 25 minutes d’Albertville.
A 15 minutes du Golf de Talloires, et 40 minutes des pistes de ski de la Clusaz. Proche écoles, commerces, et commodités.

Prix HAI : 760 000 €
Honoraires charge Vendeurs
DPE réalisé : Classe F 417 KW/m² Classe C 13 kgCO2/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence annonce : 7346782
760 000€ FAI*
Thonon les bains Contact Contact

LES INFOS ESSENTIELLES :

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Piscine
  • Clôture
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance

Étiquette énergie

Consommation Energie A Consommation Energie B Consommation Energie C Consommation Energie D Consommation Energie E Consommation Energie F Consommation Energie G

417
Emission de gaz A Emission de gaz B Emission de gaz C Emission de gaz D Emission de gaz E Emission de gaz F Emission de gaz G

13

Étiquette énergie

Consommations énergétiques

Émissions de gaz à effet de serre

Ce bien vous est présenté par David METRAL

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