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Surface181m²
4 chambres
6 pièces
1551m²
2 salles d'eau

Maison d’architecte sur les hauteurs de Pringy

Sublimée par sa vue panoramique imprenable sur le lac d’Annecy et ses montagnes environnantes, cette villa de de 180m2 saura vous séduire. Laissez-vous charmer par son patio d’entrée, par sa hauteur, illuminant votre arrivée et celle de vos futurs invités.

Composée d’une grande pièce à vivre de plus de 75m2 ouverte sur sa cuisine moderne et équipée, la terrasse d’une surface de 90m2 viendra alors dans la continuité de ces espaces complètement accordés au paysage. Une suite parentale (chambre, salle de bain, dressing) donnant accès à l’espace extérieur s’ajoute à ce premier étage.

Le deuxième étage vous offrira 4 chambres ainsi qu’une salle de bain. Un sous-sol de plus de 140m2 composé de deux garages (portes motorisées), d’un atelier, d’une buanderie et d’une cave viendront apporter une vraie valeur ajoutée à ce bien.

Cette villa rare à la vente, offre des matériaux et prestations de qualité telles que l’aspiration centralisée, les volets et stores électriques, ainsi que le système de chauffage par géothermie.

Enfin, une grande piscine sécurisée à l’abris des regards, complémente cette maison d’architecte, le tout sur un terrain arboré d’environ 1550m2 situé au calme sur les hauteurs de Pringy/Ferrières.
A proximité du centre-ville avec commerces de qualité, écoles, transports et accès à l’autoroute.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence annonce : 5340322
1 680 000€ FAI*
Thonon les bains Contact Contact

LES INFOS ESSENTIELLES :

  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Piscine
  • Fenêtres coulissantes

Étiquette énergie

Consommation Energie A Consommation Energie B Consommation Energie C Consommation Energie D Consommation Energie E Consommation Energie F Consommation Energie G

150
Emission de gaz A Emission de gaz B Emission de gaz C Emission de gaz D Emission de gaz E Emission de gaz F Emission de gaz G

6

Étiquette énergie

Consommations énergétiques

Émissions de gaz à effet de serre

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