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Surface335m²
2500m²
9 pièces
5 chambres
3 salles d'eau

Vente maison vue panoramique secteur Annecy

Superbe opportunité pour cette maison avec vue panoramique - Saint Martin Bellevue

Saint Martin Bellevue, vue panoramique « Lac et Montagnes »

Découvrez cette propriété aux volumes généreux (335 m² habitables), dominant Annecy et son lac, son terrain arboré de 2 500 m² avec piscine chauffée. Exposée sud, cette villa est composée en rez de jardin, d’un hall avec escalier magistral, d’un espace salon/salle à manger de 55 m² avec terrasse  plein sud, d’une buanderie, d’un WC et d’une suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et bain balnéo. A l’étage, vous bénéficierez d’une mezzanine /bureau, de 4 vraies chambres, d’une salle de bains et d’un WC. Au « rez » vous serez surpris par son sous-sol complet avec home cinéma, chaufferie, cave à vin, garage de 55 m² et parking voiture abrité (2 places). Enfin, vous pourrez profiter d’un espace « aquatique » avec « pool house » de 70 m² comprenant une cuisine d’été, son barbecue, une salle d’eau, un WC, et des rangements donnant sur la piscine chauffée de 11 m x 5.5 m avec volet immergé. Chauffage fuel, prestations de qualité (adoucisseur d’eau, aspiration centralisée, volets électriques, vidéophone…..).

Calme assuré, en excellent état.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe Energie: C

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence annonce : E18140V
1 563 000€ FAI*
Thonon les bains Contact Contact

LES INFOS ESSENTIELLES :

  • 335 m² habitables sur un terrain de 2500 m²
  • 9 pièces, 5 chambres
  • Terrasse de 150 m²
  • piscine

CE QUE L'ON AIME :

  • Ses volumes généreux
  • Sa position dominant Annecy et son lac
  • Son terrain arboré
  • Sa piscine chauffée
  • Sa terrasse exposée plein sud

Étiquette énergie

Consommation Energie A Consommation Energie B Consommation Energie C Consommation Energie D Consommation Energie E Consommation Energie F Consommation Energie G

150
Emission de gaz A Emission de gaz B Emission de gaz C Emission de gaz D Emission de gaz E Emission de gaz F Emission de gaz G

45

Étiquette énergie

Consommations énergétiques

Émissions de gaz à effet de serre

Ce bien vous est présenté par Loïc DALY

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