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Surface208.8m²
3 chambres
5 pièces
4 salles d'eau

FERME RÉNOVÉE

« Le bonheur est dans le pré » pourrait être le slogan de cette belle ferme du XIXé siècle de 228 m2, nichée dans un écrin de verdure avec la campagne pour horizon.
Magnifiquement rénovée, au gré de plusieurs étapes, cette demeure offre un mariage réussi entre les matériaux nobles de la montagne : le bois, la pierre qui lui conservent son caractère authentique et des matériaux contemporains de qualité, qui répondent à un confort et un design moderne et raffiné.

Deux appartements indépendants communicants composent l’habitation.
Coté Sud-Est, au rez-de-chaussée, le premier appartement propose une cuisine, un WC, un grand séjour avec poêle à bois, un salon installé dans une belle extension vitrée réalisée dans un esprit « dehors-dedans », une chambre, un dressing, une salle de bain.
Coté nord Ouest de la ferme, se trouve l’entrée du second appartement construit dans une extension au 1er étage. Il se compose de 2 suites élégantes (chambres avec salle de bain dont l’une avec hammam), d’un WC, d’une grande pièce lumineuse au centre de laquelle la cuisine moderne et ouverte partage l’espace entre, d’un coté, la salle à manger et de l’autre, le salon. Comme un nid douillet, une mezzanine surplombe cet espace. Une buanderie ainsi que de nombreux rangements viennent enrichir l’aménagement pratique de cet appartement.

Cette bâtisse est implantée au coeur d’un terrain de 4431 m2 comprenant également un hangar, offrant une grande capacité de stockage et un spacieux bureau, idéal pour abriter ou développer une activité professionnelle.
Un mazot et un abri de voitures viennent compléter ce bien unique et singulier.

Coup de foudre assuré pour ce lieu offrant un panorama à couper le souffle… à 10 minutes seulement de la station des Carroz d’Arâches !

Classe énergie : E.
Honoraires à la charge des vendeurs.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence annonce : 5177199
1 197 000€ FAI*
Thonon les bains Contact Contact

LES INFOS ESSENTIELLES :

  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Portail électrique

Étiquette énergie

Consommation Energie A Consommation Energie B Consommation Energie C Consommation Energie D Consommation Energie E Consommation Energie F Consommation Energie G

315
Emission de gaz A Emission de gaz B Emission de gaz C Emission de gaz D Emission de gaz E Emission de gaz F Emission de gaz G

17

Étiquette énergie

Consommations énergétiques

Émissions de gaz à effet de serre

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