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Surface44.52m²
1 chambres
2 pièces
33.17m²
1 salles d'eau
PROGRAMME NEUF

Appartement T2 au RDC

Leman Property vous propose ce bel appartement de T2 au RDC de 44.52 m² avec un jardin de 33.17 m².
Il est composé d’une chambre, d’un bel espace de vie de 23.68 m² et d’une terrasse de 13.24 m².
Un garage et une cave complètent ce bien.

Nbre de lots : 65
Livraison : juin 2023

La notoriété Challes-les-Eaux en Savoie n’est plu à faire, au pieds des montagnes (Croix du Nivolet, Mont Granier), vous bénéficiez de la proximité et du dynamisme de la capitale Savoyarde Chambéry à seulement 13 min du centre-ville. Célèbre station thermale, elle développe son économie autour du bien-être et de la santé, tout comme le centre Médipôle de Savoie qui y fédère près de 550 professionnels de la santé.
Challes-les-Eaux constitue une adresse de choix pour votre placement immobilier, car la ville s’inscrit dans le rayonnement du bassin Rhône-alpin. À 6 min de l’A43, rejoignez Grenoble centre en 35 min et à une heure de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry, tout comme, Aix les Bains voisine à 25 min et Annecy 35 min. Son succès touristique et culturel, mais aussi et surtout sa douceur de vivre constituent une opportunité idéale pour acquérir au cœur de la Savoie.
Alliant dynamisme économique, accessibilité et qualité de vie, elle affiche une croissance démographique soutenue qui entretient une forte demande locative. Éligible au dispositif Pinel, elle permet de conjuguer optimisation fiscale, rentabilités intéressantes et belles perspectives de valorisation patrimoniale. Chez Leman Property nous vous accompagnerons dans l’optimisation fiscale de votre investissement.
Vivez cet ensemble d’appartements lumineux en double exposition, offre de belles vues dégagées ou en en cœur d’ilot paysager. Constitué de 3 petits bâtiments en R+2 et R+3, allant du 2 au 5 pièces, avec de généreux espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin privatif.
T2 à partir de 182000€ stationnement inclus, T3 à partir de 259 000€, au T4 à partir de 326 000€.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Loi Pinel
Référence annonce : 4638503 / B004
206 000€ FAI*
Thonon les bains Contact Contact

LES INFOS ESSENTIELLES :

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Vidéophone

Informations du programme

Livraison prévue : Juin 2023

Voir le programme

Ce bien vous est présenté par Loïc DALY

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