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Surface69m²
2 chambres
3 pièces
75m²
1 salles d'eau

ANNEMASSE- NID DOUILLET AUX PORTES DE GENEVE

A la recherche du parfait équilibre entre confort et tranquillité, cet appartement T3 offre une oasis de sérénité aux portes de Genève.
Vous vous rendrez en 5mn au CEVA!!

Niché dans un quartier prisé, dans une résidence sécurisée, il allie élégance et fonctionnalité.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d’une cuisine ouverte entièrement équipée.Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace de vie harmonieux, où chaque moment est une invitation à la détente.

Les deux chambres offrent des retraites intimes, idéales pour se resourcer après une journée bien remplie. La salle de bains moderne et le toilette séparé ajoutent une touche de praticité à cet espace résolument élégant.

Mais le véritable trésor de cet appartement réside à l’extérieur.
Imaginez vous profiter de douces soirées d’été sur votre terrasse privée donnant sur un vaste jardin.
Avec un total de 100m2 d’extérieur, vous aurez amplement d’espace pour créer votre propre coin de paradis en plein air.

Et la vue! Un panorama sur un parc verdoyant s’offre à vous, offrant une tranquillité absolue sans aucun vis à vis.
Vous pourrez profiter du calme de votre environnement tout en étant à quelques pas seulement du coeur de la ville.

Cet appartement est bien plus qu’un simple lieu de résidence, c’est un véritable refuge où chaque jour est une invitation à vivre pleinement.

Bien sûr, il dispose d’une cave, d’un garage et de places de parkings extérieures.

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et ne pas manquer cette opportunité unique!

Nombre de lots de copropriété : 298
Montant annuelle des charges : 1 500 €
Pas de procédure en cours

Énergie – Consommation conventionnelle 135 kWhEP/m².an (C)
Énergie – Estimation des émissions 25 kg CO2/m².an (C)
Taxe foncière1235 € / an
Énergie – Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 740 € / an
Énergie – Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1 050 € / an

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence annonce : 84698319
380 000€ FAI*
Veigy-Foncenex Contact Contact

LES INFOS ESSENTIELLES :

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Interphone

Étiquette énergie

Consommation Energie A Consommation Energie B Consommation Energie C Consommation Energie D Consommation Energie E Consommation Energie F Consommation Energie G

135
Emission de gaz A Emission de gaz B Emission de gaz C Emission de gaz D Emission de gaz E Emission de gaz F Emission de gaz G

25

Étiquette énergie

Consommations énergétiques

Émissions de gaz à effet de serre

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