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Surface90.69m²
3 chambres
4 pièces
2 salles d'eau

Appartement dernier étage – 4 pièces – Amphion

Appartement en attique, très lumineux avec une superbe vue sur les montagnes Françaises et Suisses, situé dans une copropriété récente avec ascenseur. D’une superficie de 90,69 m² loi Carrez avec 50 m² de terrasse profitant d’une triple exposition sud/est/nord.
L’appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel ou vous pourrez directement vous promener au bord du lac en traversant les nombreux parcs d’Amphion.
Les commodités (Cité de l’eau, école, boulangerie, boucherie, banque, centre commercial…) sont à moins de 10 minutes à pied et l’arrêt de bus juste à côté de l’immeuble.

L’appartement est composé d’une entrée avec WC indépendant et un grand placard, une pièce à vivre avec de grandes baies vitrées, cuisine Schmidt équipée ouverte sur le salon, toute la pièce a accès à la terrasse.
Trois chambres:
– Une suite parentale avec salle d’eau (douche à l’italienne), vasque et WC.
– Une deuxième chambre avec un grand placard et accès à la terrasse.
– Une troisième chambre avec accès à la terrasse et une superbe vue sur la Dent d’Oche.
Les 3 chambres profitent d’une grande luminosité grâce à leurs baies vitrées.
Une grande salle de bains avec double vasque, baignoire et douche à l’italienne séparées.
Coin buanderie indépendant. Toutes les fenêtres et baies vitrées sont motorisées

DPE : B
Lots de copropriété : 17
Charges annuelles : 2300 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Pas de procédure en cours

G.RUFFIER, agent commercial mandataire pour Léman Property, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Greffe de Thonon-les-Bains sous le numéro 435 000 054.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence annonce : 5211984
495 000€ FAI*
Thonon les bains Contact Contact

LES INFOS ESSENTIELLES :

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Vidéophone

Étiquette énergie

Consommation Energie A Consommation Energie B Consommation Energie C Consommation Energie D Consommation Energie E Consommation Energie F Consommation Energie G

61
Emission de gaz A Emission de gaz B Emission de gaz C Emission de gaz D Emission de gaz E Emission de gaz F Emission de gaz G

14

Étiquette énergie

Consommations énergétiques

Émissions de gaz à effet de serre

Ce bien vous est présenté par Gregory RUFFIER LANCHE

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