Coudrée - Maison 6 pièces - Réf : 01039 - Leman Property
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Coudrée – Maison 6 pièces – Réf : 01039

Dans le cadre exceptionnel du Domaine de Coudrée à Sciez sur Léman, venez découvrir cette maison de charme érigée sur un terrain clos et arboré de 1610m².
L'excellence des matériaux utilisés pour la construction en font un cocon extrêmement cosy et chaleureux.
La pièce de vie propose deux espaces, une salle à manger tournée vers l'extérieur et un salon auprès du feu de cheminée.
La cuisine est entièrement équipée, dans des tons neutres et modernes.
Le rez de chaussée offre également deux chambres et une salle de bains avec WC.
A l'étage, une mezzanine plongeant sur le séjour, 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

Le Domaine de Coudrée s'étend sur plus de 5km², entièrement sécurisé avec la présence d'un gardien.
C'est dans un cadre verdoyant et familial que vous pourrez longer le lac, accèder à des plages privées, des ports privatifs avec possibilité d'emplacement de bateau, tout cela à moins de 30 minutes de Genève.

A proximité également, le petit port de Sciez avec ses restaurants de pêcheurs, la station estivale d'Excenevex, le village médiéval d'Yvoire, et de nombreuses activités pour toute la famille.

Laissez vous emporter par la douceur de vivre et la sérénité, venez visiter sans attendre.

Honoraires à la charge du vendeur
DPE : E

Sciez s'étend sur une surface de 2047 hectares dont 600 agricoles et 850 de forêt. La commune est labellisée : 'Famille Plus', Stations Vertes', 'Pavillon Bleu des Ports de Plaisance, son musée est par ailleurs, labellisé : ‘Démarche Géoparc du Chablais’. Autant de reconnaissances qui attestent de la qualité de vie et d'accueil de cette commune composée de 14 hameaux et qui compte de nombreuses associations locales sportives, culturelles et de loisirs. La Vie économique est également importante, on dénombre 22 artisans, 1 industriel, 21 commerces, 10 exploitations agricoles, 3 Viticulteurs, 2 Pêcheurs professionnels en activité et de nombreux emplois liés au tourisme. Par ailleurs Sciez dispose d'un Centre de Première Intervention : (effectif 40 sapeurs-pompiers volontaires qui assurent environ 450 interventions par an).
Exclusivité
795 000€ FAI*
Ref : 01039
Maison 137m² - 5 chambres - 1600m² de terrain - proche lac
Bouton HD

137m² habitable

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1610m² de terrain

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6 pièces

Bouton HD

5 chambres

Bouton HD

2 salles d'eau

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