Charmante maison sur la commune d'Excenevex réf : 01007 - Leman Property
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Charmante maison sur la commune d’Excenevex réf : 01007

LEMAN PROPERTY MESSERY vous propose sur la commune privilégiée d'Excenevex cette charmante maison de 93 m² comprenant 3 chambres ainsi qu'une cuisine aménagée et ouverte sur un large séjour.
Un agréable jardin et une piscine complète ce bien.

DPE : E

Les honoraires sont à la charge du vendeur

LA COMMUNE: Excenevex est situé au creux de la baie de Coudrée sur la rive sud du lac Léman, à 395 m d'altitude. Sa plage naturelle en pente douce, unique plage de sable du Léman, est idéale pour la baignade en famille et la pratique de tous les sports nautiques. Elle est également un lieu privilégié de repos et de détente jouissant d’une vue imprenable sur le massif des Préalpes et sur la côte Suisse. Village de mille habitants, situé à 395 m d’altitude, Excenevex accueille plus de 5 000 visiteurs l’été et propose de nombreuses activités. C’est aussi une base de séjour agréable pour partir à la découverte du lac ou de la montagne. On peut y découvrir quelques dunes de sables où se cachent des plantes rares originaires d’Europe Méditerranéenne. A la sortie du village, une autre particularité de la commune, l’unique "Batterie d’Or" de France dont les feuilles recouvrent des monuments dans le monde entier, comme par exemple la flamme de la Statue de la Liberté de New York. A côté la tour clocher abrite un carillon de 24 cloches pouvant égrener 100 mélodies. Au hasard de vos promenades, découvrez le patrimoine local : vieilles fermes à Excenevex et Chevilly, anciennes demeures comme celle de la Tour (autrefois prison puis siège du tribunal) lavoirs, église, oratoires…La Tour et le lavoir. Appréciez l’authenticité des bords du lac avec ses petits ports de pêche (port du Moulin et port des Pêcheurs), empruntez le chemin lacustre qui vous mène du débarcadère jusqu’à la plage en longeant une falaise de molasse, observez la faune résidente (le domaine public de la baie d’Excenevex est aussi un site d’importance internationale pour l’hivernage et la migration des oiseaux d’eau : Ligue pour la protection des oiseaux et laissez votre regard se perdre du lac jusqu’à la montagne.
Maison/Villa
398 000€ FAI*
Ref : 01007
Bouton HD

93m² habitable

Bouton HD

5 pièces

Bouton HD

3 chambres

Bouton HD

1 salles d'eau

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