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PROGRAMME NEUF

EDEN ROZE

Situé à deux pas du centre du village (et ses commerces) et à 500 m de la douane Croix de Rozon, à 10 min de celle de Bardonnex menant à l’aéroport internationale de Cointrin, au croisement des autoroutes A41 et A40. 15 min d’Annemasse et de St- Julien en Genevois ; à côté du Golf de Bossey.
La notoriété des communes frontalières de Genève n’est plus à faire, vous bénéficiez de la proximité et du dynamisme d’un bassin de 200 entreprises internationales ; alliant accessibilité et qualité de vie, ces villes affichent une croissance démographique soutenue, la population y a doublée en 15 ans grâce à un marché de l’emploi frontalier dés plus croissant.
C’est pourquoi la demande y est très forte.
Y INVESTIR grâce au dispositif Pinel (en zone A) permet de conjuguer optimisation fiscale, rentabilités intéressantes et belles perspectives de valorisation patrimoniale. Chez Leman Property nous vous accompagnerons dans l’optimisation fiscale de votre investissement.
Y HABITER cette adresse est parfaite. Vivez cet ensemble d’appartements lumineux bien exposés, offre de belles vues dégagées ou en en cœur d’ilot paysager. Constitué de 3 petits bâtiments en R+2 et R+3, allant du Studio au 5 pièces en duplex, avec de généreux espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin privatif.
T2 à partir de 273 000€ stationnement inclus, T3 à partir de 379 000€, au T4 à partir de 444 000€. Exposition OUEST jardin et Sud EST rue.
Vue environnante et jardin cœur d’ilot.
Nbre de lots : 65
TVA réduite 5.5% et classique 20%

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Loi Pinel
Référence annonce : 4712147
de 273 000€ à 608 000€
Thonon les bains Contact Contact

L'ESSENTIEL :

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

PROXIMITÉ :

  • Bus 400 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Supermarché 200 mètres
  • Crèche 900 mètres
  • École secondaire 2.5 km
  • Pistes de ski 7 km
  • Gare TGV 10 km
  • Autoroute 3 km

Ce bien vous est présenté par Loïc DALY

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